一、竞价项目基本情况：

江苏师山商业管理有限公司（以下简称师山商管）辖下的狮山宾馆，位于南通市海门区狮山路131号，为海门老城区核心商业位置，在海门享有较高的知名度，酒店交通极其便利，更有超大停车场可供泊车之用。酒店一楼大堂有临街门面房96.6平方米可供出租（与二楼宴会厅婚庆布置配套使用，仅可用于婚庆布置接待洽谈、婚纱礼服展示、插花花艺等与婚庆有关的产品或服务，不得与酒店服务产品相雷同），配备有中央空调，可独立进出；二楼多功能宴会厅为新建，面积750平方米，装修豪华大气，配备有20平方米LED高清大屏(合作婚庆公司如使用，需另外按优惠价支付酒店费用)，高级音响设备，活动舞台及T台等（注：选定的合作婚庆公司须自行负责宴会厅后续侧屏、龙门架及灯光等投入，后续投入的设备所有权归投入设备的婚庆公司），是海门老城区不可多得的高端婚宴接待场所之一。

二、竞价方式：

为了体现公开、公平、公正的原则，合作婚庆公司的选择通过海鸿集团官网公开报名，公开竞价的方式，价高者得。

1、        一楼大堂临街门面房租金，竞拍起步价7万元/年（不含空调使用费，空调使用费固定0.3元/平方/天，按酒店开启冷暖空调的天数记录计算），竞价报价不设上限。竞得的婚庆公司需自行进行二次装修，装修前须将门面设计方案（含与酒店之间隔断）书面报师山商管同意；

2、        二楼宴会厅婚庆布置使用场地起步价0.8万元/场，不设上限，竞价统一按全年预估50场报价(最终按全年实际场次结算)。竞得的合作婚庆公司需将婚庆布置及灯光大屏等设备使用收费套餐向狮山宾馆报备；

3、        上述竞价两项相加最高者竞得，如遇上述竞（报）价最高者报价一致，最高报价人二次竞（报）价竞得，以此类推。

三、合作期限及租金（费用）收取方式：

一楼大堂临街门面房租赁及二楼宴会厅婚宴布置场地合作期限同步为2年，一楼大堂临街门面房租赁费按年交租，二楼婚庆布置场地使用费按月结算，同时须按正常比例交纳履约（进场）保证金，共计2.5万元。此履约（进场）保证金含一楼大堂临街门面房租赁保证金及婚庆布置进场保证金，该保证金在确定中标人，签订房屋租赁合同及婚庆合作协议前一次性缴纳。中标人不得擅自转租一楼大堂临街门面房或转让二楼宴会厅场地布置的使用权，确需转租（让）的，必须事先经师山商管书面同意。

四、报名时间、地点及其他要求：

本次公示日期为2023年4月21日—2023年4月24日。

    竞价人需提供加盖公司公章的报价单（详见附件一）、营业执照复印件、法定代表人身份证复印件。法人代表竞价当天不到现场的需提供授权委托书及受委托人身份证复印件（加盖公章），否则作废。

此次公开竞价截止时间为2023年4月24日上午9:00。各有意向竞价人可去现场踏勘，参与竞价时需将有关材料密封,本人送至海门区北京中路1398号阳光骊景办公楼7105室，过期或未密封无效。联系人：朱先生，联系电话：18068990266。

本招标公告包含：1、附件一竞价报价单；2、附件二房屋租赁协议；3、附件三婚庆合作协议