一、招租资产基本情况：

江苏师山商业管理有限公司现有狮山宾馆酒店二楼8219、8220、8221、8222、8223、8225共6间客房打包整体年度出租，总租期8年。酒店此6间房处于酒店附楼2层，开间面向西侧，6间客房正对面为二楼宴会大厅，楼下为厨房和包厢区域。

标的一切均以实地现状为准，请参加招租的单位和个人务必看清和了解所租房屋现状及瑕疵。参加招租者一旦报名，即表明已了解和认可所招房屋品质、瑕疵等一切情况，我单位不承担瑕疵担保责任。

二、招租形式：

公开竞价，价高者得。若最高报价同时有不改造客房和改造客房租户，则不改造客房租户优先租赁。

若最高报价中有多个不改造客房租户，则多个不改造客房租户进行二次（多次）报价，直至出现最高价。

若最高报价中有多个改造客房租户，则多个改造客房租户进行二次（多次）报价，直至出现最高价。

三、长租房起拍价：

95元/间/天，价高者得。前三年按照中标价计算租金，第四、第五年租金在中标价基础上增加5元/间/天，第六至第八年租金在第四、第五年租金基础上增加5元/间/天。

四、租期及租金收取方式：

租期8年，按年交租。现场不重新修改平面布局的，按正常比例交纳履约保证金。（1）长租房不提供早餐、打扫服务；（2）租期满后必须原样进行返还；（3）中标人不得擅自转租，确需转租的，必须事先经狮山宾馆同意。

现场后期如重新修改平面布局及重新装修的，不得破坏原主体结构。因该6个房间已按锦江都城客房标准装修到位，方案须经海鸿集团商管公司认可，并交纳80万元装修保证金，装修保证金按年退还，每年退10万元，若合同未履行完毕中途毁约，剩余部分装修保证金不予退还。租户不得以任何理由索取扣减的装修保证金。8年合同到期后，房间现状返还师山商管公司。其他要求详见附件二租赁合同（改造）和附件三租赁合同（不改造）。

五、报名时间、地点及其他要求：

本次公示日期为2023年3月29日—2023年4月4日。

    个人报价的，需提供本人签字、按手印的报价单（详见附件一）、本人身份证复印件，否则作废。单位报价的，需提供加盖公司公章的报价单（详见附件一）、营业执照复印件、法定代表身份证复印件，否则作废。

此次公开招租截止时间为2023年4月4日上午9:00。各有意向承租人需将有关材料密封完,需本人送至海门区北京中路1398号阳光骊景办公楼7105室，过期或未密封无效。联系人：葛先生，联系电话  0513-69819680。